Финансирование жилищного строительства
Наличие третьей стороны в виде АИЖК снимает с банка риски непродаж квартир, так как в случае, если наступают проблемы с реализацией квартир, то по договору, заключенному между банком, заемщиком и АИЖК, банк может продать все нереализованные квартиры АИЖК и, таким образом, вернуть кредит.
К рассмотрению принимаются проекты, отвечающие следующим требованиям:
- Соответствие проекта всем требованиям ФЗ №214;
- Наличие всей разрешительной документации, разрешения на строительство;
- Собственные средства инициатора желательно не менее 20% (в том числе земля, проектирование, уже выполненные работы);
- Разумная себестоимость строительства;
- Наличие у Застройщика или аффилированных с ним компаний опыта строительства подобных проектов.
При финансировании проекта за счет собственных средств банка, возможно рассмотрение интересных проектов компании, находящейся в непростом финансовом положении.
